捕鱼达人2免费版:因为提到“限利”，引发全国瞩目

    “对房地产市场监管最严格的二线城市经历了戏剧性的逆转，”“价格似乎仍然有限，但在发生变化后没有上限。”“在利润率较低的情况下，鼓励房地产公司开发高价房产以寻求高额利润，”其他声音不断涌现。在舆论良莠不齐之际，长沙市发改委的相关人员对公众表示，限价令“严”和“宽”的说法是不准确的，长沙的楼市政策没有改变。

自2016年10月以来，长沙市一再加大对房地产市场的限购、限销、限价令等调控政策。2017年，长沙出台了商品房限价令和限价令政策。因此，长沙也获得了“二线城市监管最严格城市”的称号。除了已经引起全国关注的“利润限制”外，其他市场参与者表示，在目前房地产市场下行的环境下，长沙的地价在经过一轮上涨后并不高，开发商不愿意占用土地，土地市场面临压力。此时，长沙可以通过地价保护稳定土地市场。

通知中提到的平均利润率为6%~8%，与两年前《暂行办法》的有关规定基本相同，只是该规定从以前的“限价商品房平均利润率”中去掉了“限价”一词。“当地一位业内人士表示，商品房价格限制应该继续。这一通知对房地产市场来说根本不是一项新政策。只是原有的《暂行办法》文件两年后到期，需要印发新的文件，以保持政策的效力。

2017年11月30日，长沙市发展改革委发布了《长沙市限价商品房价格管理暂行办法》的通知。第六条第二款规定限价商品房平均利润率为6%~8%，生效日期为2017年12月11日至2019年12月11日。

长沙市明确指出，商品房成本由八个方面组成，即楼面价格、前期建设成本、房屋建筑安装成本、社区公共基础设施及附属公共设施、管理成本、销售成本、财务成本、行政事业性收费和资金。换句话说，长沙市的商品住宅价格继续受到成本法、底价等的监督。输入房价成本。